2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
57.6万円/㎡
前年比+6.3%
福岡市中央区
113.7万円/㎡
前年比+34.7%
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グランドメゾン六本松ザ・テラス
福岡県福岡市中央区輝国二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩14分
2019年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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2階 / 76.85㎡の場合
相場
7,204万円
93.7万円/㎡
3,009
5,805
8,602
11,398
AI査定結果
推定相場価格
7,204万円
93.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,805万円〜8,602万円
75.5万円/㎡〜111.9万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾン六本松ザ・テラス
6,780万円（88.2万円/㎡）/ 2階 / 76.85㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は93.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 6,780万円 | 88.2万円 | 2階 | 76.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 13,500万円 | 111.9万円 | 7階 | 120.59㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/02/12 | 12,500万円 | 107.0万円 | 7階 | 116.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 7,990万円 | 86.7万円 | 2階 | 92.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 12,500万円 | 103.7万円 | 6階 | 120.59㎡ | 2S | 南 |
| 2023/07/12 | 7,980万円 | 75.7万円 | 1階 | 105.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/07 | 8,500万円 | 80.7万円 | 1階 | 105.38㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は90.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | グランドメゾン六本松ザ・テラス 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅14分 | 6,780万円 | 88.2万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/16 | グランドオーク地行 福岡市中央区地行二丁目 | 唐人町駅6分 | 7,400万円 | 89.3万円 | 82.84㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/22 | デュオヒルズ大濠公園桜並木 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅9分 | 7,700万円 | 103.3万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/08 | グランフォーレ大濠西 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅9分 | 5,380万円 | 79.1万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/25 | ブラントン大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅7分 | 6,980万円 | 80.0万円 | 87.21㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/09 | アルテマインド大濠公園 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅9分 | 6,880万円 | 71.8万円 | 95.86㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 13戸 | RC |
| 2023/10/08 | CLUBTHE.大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 9,900万円 | 108.7万円 | 91.07㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/14 | オープンレジデンシア鳥飼 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 西新駅11分 | 5,980万円 | 94.0万円 | 63.61㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンメゾン大濠公園エルド 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅7分 | 6,200万円 | 78.8万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/15 | モントーレ舞鶴ベイレジデンス 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅10分 | 5,980万円 | 81.7万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/01 | ネクサス大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅8分 | 7,490万円 | 90.7万円 | 82.62㎡ | 2LDK | 11階 / 17階建 | 南 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/14 | ル・サンク大濠公園 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅8分 | 7,200万円 | 83.9万円 | 85.86㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 北西 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズ大濠公園グランゲイト 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 5,580万円 | 83.2万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/06 | グランドメゾン大濠サウスサイドレジデンス 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅5分 | 7,990万円 | 108.0万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/10 | ブラントン六本松 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 6,300万円 | 93.3万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/02 | オーヴィジョン六本松レジデンス 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅7分 | 6,880万円 | 86.0万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2023年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/01 | オーヴィジョン六本松 福岡市中央区谷二丁目 | 六本松駅6分 | 6,480万円 | 95.3万円 | 68㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/15 | ブランシエラ赤坂はなみずき通り 福岡市中央区桜坂一丁目 | 桜坂駅6分 | 7,900万円 | 102.1万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 10階 / 16階建 | 東 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/18 | MJR桜坂ザ・レジデンス 福岡市中央区桜坂一丁目 | 桜坂駅1分 | 8,990万円 | 100.6万円 | 89.39㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/27 | プレサンスロジェ薬院二丁目 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 6,000万円 | 97.8万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/18 | グランドパレス浄水通り 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅6分 | 7,880万円 | 102.5万円 | 76.88㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/04 | プレミスト薬院1丁目 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院駅2分 | 8,480万円 | 97.5万円 | 87.01㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/13 | デュ・レジア薬院スタンス 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅7分 | 5,690万円 | 94.5万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2023年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/01 | ミスモ天神 福岡市中央区渡辺通二丁目 | 薬院駅4分 | 6,580万円 | 109.4万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2023年 | 66戸 | RC |
| 2024/04/29 | プレミスト平尾1丁目 福岡市中央区平尾一丁目 | 薬院駅3分 | 8,340万円 | 92.4万円 | 90.22㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/03 | ザ・パークハウス平尾レジデンス 福岡市中央区平尾三丁目 | 西鉄平尾駅12分 | 6,380万円 | 70.4万円 | 90.58㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2016年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/26 | サングレート平尾山荘 福岡市中央区平尾五丁目 | 薬院大通駅14分 | 8,000万円 | 96.0万円 | 83.36㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルコリーヌ平尾 福岡市中央区平尾四丁目 | 西鉄平尾駅12分 | 6,500万円 | 85.5万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 2016年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/18 | グランフォーレ平尾四丁目レジデンス 福岡市中央区平尾四丁目 | 薬院大通駅14分 | 7,480万円 | 87.4万円 | 85.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/16 | グランフォーレ平尾4丁目レジデンス 福岡市中央区平尾四丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 6,080万円 | 74.8万円 | 81.27㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | オープンレジデンシア渡辺通 福岡市中央区清川一丁目 | 渡辺通駅7分 | 6,490万円 | 98.3万円 | 66.02㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/25 | ウェリス平尾山荘 福岡市中央区平尾五丁目 | 西鉄平尾駅11分 | 6,280万円 | 74.6万円 | 84.19㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/28 | CLUBTHE.平尾駅前 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅4分 | 5,300万円 | 79.4万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/03 | エイリックスタイル薬院南グランウィズ 福岡市中央区高砂二丁目 | 渡辺通駅10分 | 5,400万円 | 92.8万円 | 58.21㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/16 | デュ・レジア薬院テラス 福岡市中央区高砂二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 6,490万円 | 103.0万円 | 63㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/24 | ファーネスト平尾駅前レジスタ 福岡市中央区大宮二丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 6,180万円 | 71.6万円 | 86.26㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.3%上昇、福岡市中央区では34.7%上昇しています。
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